云浮

2019年06月04日 16:31

两年前,信业股权投资管理有限公司(以下简称“信业基金”)成立了3只私募基金,合计募集资金7.2亿元,分别以信托贷款和股权投资的方式投向北京京奥港置业有限公司(以下简称“京奥港置业”)。根据约定,京奥港置业销售资金回笼账户将由信业基金监管,信业基金在其尽调报告中指出,“预计融资期内回款金额13亿元”,这也被信业基金及投资人认为是上述基金最终能够获得正常兑付的重要保障和来源。然而近日,陆续到期的3期基金均面临无资金可兑付的窘境,原本预计足以覆盖上述3只基金的监管账户内的资金竟全部“不翼而飞”。投资标的监管账户失控2017年5月,信业基金通过子公司石河子信远业丰股权投资管理有限公司(以下简称“信远业丰”)成立了荣耀1号,募集资金约4.2亿元,用于受让一款信托产品的受益权,最终投向京奥港置业,用于北京顺义后沙峪镇“枫泉花园”保障房建设。2018年12月20日,荣耀1号未能按时支付贷款利息,出现违约。今年5月5日,在荣耀1号即将到期之时,信远业丰给荣耀1号投资人出具了一份《延期报告》,因无现金资产分配本息,延长存续期不超过12个月。信远业丰也在报告中提及,将积极推进相关诉讼的进展,并对信托受益权的出让方进行追偿。报告中提及的诉讼,与荣耀1号成立时受让信托受益权有关。在发现监管账户内资金异常后,信远业丰将此次信托受益权的出让一方诉至法院。根据信业基金方面在庭审中提供的信息,在信托受益权转让之前,涉案项目已经销售并回款了16.4亿元,然而最终有8亿多元销售回款既没有进入京奥港置业的监管账户,也没有进入京奥港置业的其他账户。“销售回款是房地产信托贷款的还款来源,也是信托受益权得以实现的重要保障,用于还贷的优质资产少了8亿多元,导致信托贷款不能偿还的风险急剧增大。”因此,信业基金认为出让方未尽主动管理义务,且在转让时未将巨额预售资金转入京奥港置业的重要情况如实告知信远业丰。而被告方则认为,原告在交易完成后的2018年1月才索要监管账户对账单,“这说明了原告没有将监管账户情况作为其投资决策的依据,只是在发现了风险后,使用监管账户对账单作为其逃避责任的工具。”对于被告方的这一说辞,信业基金表示,这种说法只是被告的诉讼策略而已。信业基金认为“2017年3月在项目尽调时,已对预售资金监管账户进行调查 ,并与审计报告中现金流量表进行交叉审核。该项目为北京市保障房项目,预售资金监管账户的回款即为信业基金投资决策的决策依据。本次交易是通过受让信托收益权方式完成投资,保障房项目监管及预售资金监管均由被告负责。根据原告与被告签订的《信托收益权转让合同》,被告方有义务向原告无瑕疵、全面披露项目真实情况,并对交易各方承担担保责任。”实际上,对于巨额预售资金是否真的没有进入监管账户,以及资金何时从账上“消失”一事,目前仍没有证据确认。信业基金表示,曾多次向交易各方以及相关金融机构申请调阅京奥港置业名下2015年~2019年间各账户余额,但均未果;同时,信业基金还曾多次通过各种方式向有关政府机关反馈过情况,均未果。此外,信业基金表示,实际上在2017年初之前,大多数房子已经网签,但房屋网签并不代表房屋销售回款已全部进入预售资金监管账户。且通过预售资金监管账户查询可知,尚有大部分售房款未按要求进入账户。截至被告将预售资金监管账户转交至信业基金时,预售资金监管账户累计进款余额7.6亿元,与事实情况存在较大差距。多项增信措施无法变现除荣耀1号外,信业基金还成立了荣耀1号的二期,募集资金2亿元,用于认购前述信托产品的份额。此外,又通过子公司嘉兴信业瑞佑投资管理有限公司(以下简称“信业瑞佑”)成立荣耀2号,募集资金1亿元,用于收购京奥港置业100%股权。3只基金合计约7.2亿元。实际上,除了基金管理人对相关账户进行监管,上述3只基金还有其他多项增信措施。包括,京奥港置业实控人王子华夫妇及京奥港集团为归还本息提供连带责任保证担保;京奥港置业所持土地抵押;京奥港置业股东北京紫乔房地产开发有限公司(以下简称“紫乔地产”)股权100%过户。而据启信宝,王子华和京奥港集团均出现多条失信信息,与京奥港集团有关的诉讼多达数十条,京奥港集团甚至因诉讼出现股权冻结的情形。而紫乔地产尽管目前已100%过户在信托管理人长安国际信托名下,但信业基金表示,实际上这些股权在处置过程中存在很大难度,。这样看来,唯一能够获得更多保障的便是土地抵押了。投资人向《中国经营报》记者,土地抵押目前是无法执行的状态。十堰 通常情况下,非机动车与机动车发生交通事故,如果导致了非机动车驾驶员重伤或死亡,机动车驾驶员不管有没有过错一定要承担一定的责任,因为非机动车驾驶员是弱势群体。这是很多人对于机动车与非机动车发生事故责任认定的看法。然而,北京青年报记者关注到,近期嘉兴市公安局秀洲分局交警大队对一起造成非机动车驾驶员死亡的交通事故进行了责任认定,认为机动车没有违法和不当行为,因此由非机动车承担全部责任。这样的事故责任认定,在嘉兴市还是第一例。男子开电动车闯红灯又超速 与机动车碰撞后死亡4月22日中午11点34分左右,45岁的贵州籍男子冯某骑着电动自行车沿嘉海公路东侧非机动车道由南往北行驶至梅北路红绿灯路口时,直行信号灯为红灯。按照规定,冯某应该在路口处刹车等红灯变为绿灯后再向前直行。但是,冯某并未减速,一直快速朝前开去。而此时南北左转信号灯已经变为绿色,正在左转弯待转区内驾驶轻型厢式货车的李某启动了车子慢慢向左转弯。彼时,冯某的电动车摔倒,随后与厢式货车发生碰撞并被碾压,冯某受伤并于当日死亡。  

中国汽车流通协会常务副理事苏晖在接受记者采访时则表示:“奔驰作为这么大的品牌不应该,又不是新产品、新技术,像是减震器这种最传统的部件,还会发生类似问题,说明设计制造不过关。”乌兰察布业绩停滞、商标问题、旅游业务收入“不翼而飞”、海外扩张失意等一系列问题接踵而至,老牌传统葡萄酒企业张裕被推向舆论的风口。然而,在行业整体形势不乐观的宏观环境下,尤其是还处于商标归属水深火热之中的张裕依然在2019年的股东大会上,自信地提出了53亿元的销售目标。《华夏时报》记者注意到,除了原有传统主业葡萄酒之外,张裕还将目光瞄向了白兰地和进口酒其他两项多元化业务上。聚焦中高端旋即成为了张裕试图在业绩上发力的支撑点,只是在国产葡萄酒行业并不景气的当下,张裕能否闯出一条血路不得而知。业绩增长难题在过去的4年中,由于进口葡萄酒的冲击,国产葡萄酒一直面临增长的难题,2018年长城葡萄酒刚刚从连续3年的下滑中恢复增长。近日,张裕对外披露2019年一季度业绩报告,营收净利呈双下滑趋势。该公司实现营业收入16.67亿元,同比下滑7.57%;归属于上市公司股东的净利润4.56亿元,同比下滑4.81%。事实上,张裕股份已持续了7年的业绩停滞期。有媒体梳理过去10年的财务报表发现,2011年进入鼎盛期,在此之后,张裕股份便一蹶不振。2018年张裕实现营业收入51.42亿元,与2011年巅峰时期的60亿相比仍有一定差距。张裕方面对《华夏时报》记者表示,2018年受大环境不确定性等多种因素影响,国内葡萄酒行业总体销售金额较为平稳,但进口葡萄酒和国产葡萄酒销量出现“双下降”,随着进口葡萄酒不断蚕食国产葡萄酒的市场空间,国内葡萄酒市场竞争十分激烈;而原料和包装材料价格上涨,固定资产折旧、运费和人力成本增加,进一步加大了公司盈利增长的压力。除此之外,张裕去年年报中公布的主要境外资产相比半年报也有所减少。公告显示,张裕去年年报公布的主要境外资产包括西班牙爱欧集团公司、智利魔狮葡萄酒简式股份公司、澳大利亚歌浓酒庄,缺少了在半年报中出现亏损的法尚简易股份公司。逐步下滑的业绩,也体现在股价上。相较于2010年80多元的股价,如今张裕股价和历史最高点时比处于腰斩状态。这不禁令人感叹,作为A股市场葡萄酒龙头企业,张裕的市值与白酒类龙头企业贵州茅台(890.000, -15.30, -1.69%)差之甚远。截至目前,和万亿市值的贵州茅台相比,张裕和其相差超50倍。“红酒不好销,主要是定位出问题了,不受年轻人的喜欢。要想打开市场,就得走到年轻人中去,接地气,张裕的业绩才会上涨。如果不改变营销思路,红酒最终就是小众市场,然后泯灭于江湖。”一位张裕股东说。其实,在业内看来,张裕盈利趋于停滞有多方面因素,其现状是中外葡萄酒对决的一个结果。张裕品牌和产品整体老化,新产品尚未成长起来,而海外收购项目仍处于培育期,再加上公司整体运营模式略显僵化,使得张裕面临很大的竞争。品牌调整背后的杂音“解百纳2018年卖了3206万瓶,在张裕葡萄酒产品中的销售占比达到44%,比上年增长了1.5%。但我们对这1.5个百分点是很看重的,这是我们实施聚焦大单品战略的体现,聚焦中高端的体现。”张裕公司总经理孙健在今年的股东大会上介绍。发力中高端,摒弃低端似乎成为了今年股东大会上,张裕对外宣布的一个主旋律。《华夏时报》记者注意到,在此次的股东大会上,张裕一方面提出了在2019年达到53亿元的销售目标,另一方面,也表示将继续保持葡萄酒、白兰地、进口酒三个领域发展以及聚焦中高端、大单品的品牌策略。也正是基于此,张裕目前的普通产品将进行“去张裕化”,与“张裕”品牌进行区分。具体表现便是对旗下一系列普通品牌的调整。同时,张裕方面表示,接下来将把张裕的436款中低端葡萄酒,统一到“多名利”品牌下,同时在该品牌正式标志下方增加一个“张裕出品”的LOGO,即“去张裕化”。这一方式试图在将普通产品与中高端产品进行区分的同时,又不切断普通产品与张裕企业本身的联系。但同时业内也有担忧指出,这样的调整,或将导致张裕旗下普通的入门级产品的销售量出现下跌。在中低端葡萄酒“去张裕化”同时,关于“张裕”商标的权属争议正愈演愈烈。此前市场一直质疑大股东张裕集团通过商标使用费侵占上市公司利益。  

日本汽车商方面,丰田跌2%,日产挫跌5%,本田下滑近4%。马自达受到的冲击更大,跌幅将近7%。这四家汽车商全都在墨西哥有汽车装配厂,出产的汽车约占当地产量的三分之一。邯郸对此,弹个车负责人则表示,弹个车融资租赁模式具有很强的灵活性,租赁期1年后,客户无法全额支付购车尾款买断车辆所有权的情况下,还可以选择续租或通过其他金融产品进行分期,相较于纯购车贷款来说门槛更低,选择余地更大、体验更好,还款周期也长。  

对于张裕来说,行业大势正发生变化。在中外葡萄酒不断升级的对垒中,5年来,进口葡萄酒总量翻一番,国产葡萄酒产量不增反降。基于此,国内的葡萄酒巨头们也不再按部就班。昭通值得关注的是,自从2012年有奔驰车主在车质网投诉“减震器断裂”以来,减震器一度成为部分商家的商机。记者发现,有不少淘宝店铺在销售奔驰车型减震器,价格在1000~3000元不等。有店铺打出,“专业解决漏气、漏油、异响”“奔驰ML、GL、R级德国原装减震”“4S店专供货源”等标语。但记者在实地走访奔驰4S店时,销售人员却告诉记者:“网上购买的都是假货。减震器只要不出现漏油、异响、抖动的情况,一般都可以正常开,可以放心先开着。”  

其实,在业内看来,张裕盈利趋于停滞有多方面因素,其现状是中外葡萄酒对决的一个结果。张裕品牌和产品整体老化,新产品尚未成长起来,而海外收购项目仍处于培育期,再加上公司整体运营模式略显僵化,使得张裕面临很大的竞争。阜阳《中国经营报》记者注意到,截至5月31日,中银国际的三个标的在阿里司法拍卖平台上显示仍没有人报名。不过,已经有众多意向方对拍卖事宜进行咨询。  

云浮市税务局多点发力助力纳税人“报好税”税务要闻 更多>增值税税率降后首个征收期开始 云浮市税务局助力纳税人“报好税”2019-05-16 云浮税务打造“信用...  

2019-04-03污水处理厂全部要持“国家版排污许可证”... 2019-04-03副省长张光军到云浮调研污染防治和基层医...机构概况 政府信息公开 工作动态 公告公示 政府文...  

云浮交管12123是12123.com为广大机动车司机朋友提供的云浮违章查询、云浮车管所电话和地址查询、云浮违章缴费、云浮驾考预约、云浮科目一、科目四模拟考试服务。根据车牌...  

云浮招聘网HR0766--云浮人才求职,企业招聘的网上云浮人才市场!每天提供大量云浮人才、云浮企业招聘、云浮招聘会信息!  

2018-12-18 2018年度广东省卫生系列(云浮市中医院)高级职称评审人员公示2018-11-13 政务服务“看云浮”,移动民生刷脸办!——“粤省事?看云浮...2018-09...  
相关推荐
语义关联 近似词 猜 正规性 4 5 地理位置 网址 标题|网址|摘要 F0
精确匹配 2
精确匹配 3
精确匹配 4
精确匹配 6
精确匹配 7
精确匹配 8
精确匹配 9
精确匹配 10
1 2 时间限制 猜 实时动态 5 相关检索词 泛时效性 8 F1
调权 2
调权 3
调权 4
调权 6
调权 7
调权 8
调权 9
百度知道 调权 10
url 2 3 4 5 摘要 前标题 后标题 F2
网页标题 2
网页标题 3
网页标题 4
网页标题 6
网页标题 7
正文 网页标题 8
正文 网页标题 9
正文 网页标题 10